Welke bronnen zitten erin?
Twaalf per adres: Locatieserver, BAG, EP-Online, RCE (rijksmonumenten), WKPB (beperkingen), IHR en DSO (bestemming), officiële bekendmakingen, de vergunninglijst van de gemeente, Altum WOZ en marktwaarde-indicatie, Kadaster eigendom, CBS, RVO en BRO, en de gemeentelaag met lokaal beleid. Beeld komt van PDOK en Google Street View. Bij elk gegeven staat de bron, de datum en een link naar het origineel.
Wat is het verschil tussen Gratis en Pro?
Gratis is kijken en proberen: drie adresonderzoeken per maand met de registerfeiten (BAG, EP-Online, beeld, monument, beperking, aantal bekendmakingen), drie panden bewaard, en de rekentools op cijfers die je zelf invult. Pro is oordelen en voorvullen: de stand per mogelijkheid, de waarschuwing, het feitenweb, waarde en jaarlast, de bekendmakingen op de kaart, buurtcijfers, Kadaster eigendom, WWS voorgevuld uit het adres, import van Huurcommissie-telling en plattegrond, kosten uit het onderzoek, onbeperkt panden en het dashboard met signalen. Het onderscheid zit aan de serverkant.
Wat als een gemeente iets niet publiceert?
Dan staat dat er zo: "geen lijst", "geen registratie" of "niet ingelezen". Neutraal, zonder foutkleur, en nooit alsof de bron gevuld is. Onder "Nog uitzoeken" zie je welke vraag open blijft en wie het weet, meestal de gemeente zelf.
Is de stand een oordeel over de deal?
Nee. "Registers bevestigen" betekent dat de bronnen niets in de weg zetten. "Vergunning nodig" en "let op" komen uit een bron met permalink. "Mag niet" schrijven wij nooit zelf; dat staat alleen in een besluit dat je kunt openen. De beslissing blijft bij jou.
Hoeveel adressen kan ik onderzoeken met Pro?
Vijf per maand zitten in het abonnement, bij een jaar zijn het 60 over het jaar. Wil je er meer, dan betaal je € 6 per extra adres. We vragen het altijd vooraf; er wordt nooit stil doorbelast. Een adres opnieuw openen binnen 90 dagen telt niet. Kadaster eigendomsinformatie staat los van de onderzoeken: € 4 per opvraag, met één klik in het blok Eigendom. Alle andere Pro-functies zijn onbeperkt. Zakelijk met meer verbruik of een team: prijs op maat.
Hoe zit het met de WWS-puntentelling?
De telling volgt het stelsel van de Huurcommissie, inclusief WOZ-cap, en is gratis als je de cijfers zelf invult. In Pro vult het onderzoek stelsel (zelfstandig of onzelfstandig), gebruiksoppervlak, energielabel en WOZ voor, lees je een bestaande Huurcommissie-telling in, en meet je kamers uit een geüploade plattegrond.
Zie ik persoonsgegevens van eigenaren?
Je ziet het aantal gerechtigden en hun aandelen, het jaar van verkrijging en de koopsom, erfpacht, beslag of aantekening. Zoals het Kadaster dat levert, en alleen in Pro. Wij tonen geen geboortedata of adressen van eigenaren.
