Delft
Kamerverhuur in Delft
Feiten uit de ingelezen verordening. Of dit voor jouw pand geldt, zie je pas bij een adrescheck.
Kamerbewoning
vergunningplicht omzetting voor gebouwen met woonruimte, uitgezonderd utiliteit, nieuwbouw, gereguleerde studentenhuisvesting bij toegelaten instellingen en inwoning van max. 1 persoon.
tot en met 2 onzelfstandige woonruimten geen omzettingsvergunning; vergunningplicht vanaf 3 onzelfstandige woonruimten.
uitzondering: 100% eigenaar of huurder met toestemming, min. 5 jaar aaneengesloten BRP-inschrijving op het adres, max. 2 inwoners, woning min. 180 m2.
bij omzetting min. 20 m2 per bewoner (NEN 2580); geluidsisolatie NEN 5077.
wijzigingen in panden kleiner dan 180 m2 worden in het algemeen geweigerd; uitzondering woningen boven winkels of horeca (geen oppervlakteweigering, wel leefbaarheidstoets).
omzetting naar kamers in algemene zin niet toegestaan; uitzonderingpad onder meer woningen boven winkels of horeca.
omzettingsvergunning op naam van de eigenaar; bij overdracht na 1 juli 2019 is een nieuwe vergunning nodig; vergunningen van vóór 1 juli 2019 blijven bij het pand.
ontheffing mogelijk voor woongroepen of Langer & weer thuis; niet overdraagbaar; vervalt bij verkoop.
bestaande situaties van vóór het regime mogen voortduren tot wijziging; extra kamers vragen een nieuwe aanvraag.
bron: Gemeente Delft · 2026-09-03
Splitsingsbeleid
woningvorming vergunningplichtig, uitgezonderd utiliteit en nieuwbouw.
woningvorming wordt geweigerd als het pand kleiner is dan 180 m2.
woningvorming wordt geweigerd als de woonoppervlakte in de afgelopen 10 jaar is uitgebreid.
te vormen woonruimte min. 40 m2 en ten minste één aparte slaapkamer; geluidsisolatie NEN 5077.
bron: Gemeente Delft · 2026-09-03
Check je adres
Deze pagina is geen oordeel over een pand. Gratis 3 adressen per maand met registerfeiten; het verband per adres zit in Pro.
Gratis starten